Paraguay 5065

Palermo Hollywood, Palermo
Capital Federal

Tipo

Departamento

Unidades

3

Entrega

2022-04-01

Descripción de la propiedad.

Capital Federal - Palermo Edificio de 6 pisos en pleno Palermo a pocos metros de avenidas Santa Fe y Juan B. Justo, Metrobus, Shopping de Palermo, polo gastronómico, zona comercial, etc. Edificio de 6 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes desde 45 a 69 m2 cubiertos. Todas las unidades cuentan con balcón con parrilla, las del 1º piso tienen patio y las del 6º piso, terraza propia. Las departamentos de 2 ambientes son duplex tipo loft, poseen toilette de recepción y dormitorio con baño completo en suite. Todas las unidades se entregan con provisión y descarga de agua para conexión de lavarropas en las cocinas. Cocheras optativas disponibles. Solarium y Gimnasio en el último nivel. MEMORIA DESCRIPTIVA 1. ESTRUCTURAS RESISTENTES - Independiente de hormigón armado con pilotes centrados y excéntricos, según su ubicación, tensores, vigas cantiléver, troncos, losas, vigas y columnas. Materiales: Ejecutado con hormigón elaborado H30y acero Acindar norma IRAM-IAS U 500-528. -. Cubiertas: Membrana asfáltica bajo carpeta y solado de baldosas cerámicas de 20cm x 20cm. 2. ALBAÑILERÍA -En muros exteriores se utilizara ladrillo hueco de 12cm de espesor con revoque completo y acabado con revestimiento acrílico color tipo Sitex. -. En muros interiores se utilizó ladrillo hueco de 8cm de espesor. revoque grueso y enlucido de yeso. 3. CIELORRASOS - Cielorrasos de yeso aplicado a buena vista - Cielorrasos armados de yeso en hall de acceso y pasillos. - Terminaciones con buñas perimetrales .. Materiales: Enlucidos 4. SOLADOS - Porcellanato de 0.50 x 0.50 m en palieres de acceso a unidades funcionales y cocinas-lavaderos. - Porcellanato de 1º marca en baños y cocinas. - Piso PORCELANATOS de 0.50 x 0.50, estar-comedor y pasillos de las unidades funcionales. - Cerámicos 0.30 x 0.30 m en balcones. - Alisado de cemento rodillazo en escalera principal y rellanos de escalera. 5. REVESTIMIENTOS -. Revestimientos: en baños y cocina-lavadero se usa Porcellanato de 1º marca 6. CARPINTERIA DE MADERA INTERIOR - Marcos de chapa doblada BWG Nº16, puertas placas en interiores de unidades funcionales, bastidor de madera maciza de 45mm de espesor, tableros enchapados. - Herrajes de serie estándar. -Placares: frentes integral de puertas placas enchapadas corredizas piso-techo; interiores enchapados en melanina, tipo LINO TOUCH. 7. CARPINTERÍA METÁLICA - Ventanas y puertas ventanas exteriores de marcos y hojas de aluminio línea MODENA, contra vidrios de aluminio anodinado prepintados y burletes de cierre entre marco y hoja. Vidrios Flota de 4 mm de espesor. - Herrería: Barandas de balcón construidas con parantes verticales en planchuelas de 3?? y 3/8?? pasamanos en caño de 3?? y divisiones en caños de 3/3?? de diámetro. -. Baranda para caja de escalera construida con 2 montantes en caño de 3?? de diámetro, tomados a las montantes con separadores de hierro de 9/16?? en cada tramo y unidos en sus extremos mediante curvas perfectamente soldadas y masilladas a la piroxilina cubriendo cualquier imperfección. - Puertas de caja de escalera tipo F-60 de chapa BWG Nº 16, rellena con vermiculita dorada. Herrajes: 3 bisagras munición de hierro, cerradura de seguridad, doble paleta y cierre. 8. INSTALACIONES SANITARIAS - Artefactos de loza blanca marca Roca línea Mónaco o similar. Bañeras de loza blanca en baños. - Griferías 1º línea marca Decca Piazza o similar. La provisión de agua fría se realiza con sistema de tanques de bombeo de acero inoxidable con sistema de elevación a través de bombas de funcionamiento alternado, montante de 1?? con válvula de retención y junta elástica a tanques de reserva en techos de acero inoxidable según requerimiento. -Colector de acero inoxidable de ø 0.075m. - Bajadas de agua fría y caliente se realizaran en caño 3 ø 0.025; y la distribución en las unidades funcionales es por caño 3 ø0.019. - El abastecimiento de agua caliente a las unidades funcionales es mediante caldera general en sala de máquinas. 9. INTALACIONES ELÉCTRICAS ALTA Y BAJA TENSIÓN -Tableros principales: para alimentación de tableros seccionales, fuerza motriz con Llaves, Fusibles, Instrumentos, necesarios. Jabalina para descarga a tierra. -Tableros seccionales en departamentos: cantidad de circuitos: 4 para circuitos comunes, 1 para tomas especiales y 1 para equipos de aire acondicionado -Instalación realizada con caño corrugado de ¾? (secc. mínima) para circuitos comunes y con un máximo de 4 conductores, más cable de descarga a tierra. - Baja Tensión: - Nº Bocas de TV x amb

Detalles

Agua Corriente

Cloaca

Electricidad

Pavimento

Gimnasio

Solarium

SUM

Ubicación