Escribano 66

Caballito , Capital Federal
Argentina

Tipo

Departamento

Unidades

4

Entrega

2022-12-01

Descripción de la propiedad.

EL PROYECTO Por su implantación, en uno de los pasajes angostos de la ciudad, se debate en la búsqueda de extraer lo mejor de la vida de una casa y de un departamento; aire de barrio y vida de ciudad. El resultado es un edificio de arquitectura contemporánea de planta baja y dos pisos con cinco departamentos tipo casa de 90 a 105 m2. Todas las unidades cuentan con espacios exteriores propios de aproximadamente 30 m2. El proyecto mezcla las bondades de la vida de una casa; luz, expansiones, instalaciones individuales, con la seguridad y eficiencia de un departamento. Otro de sus beneficios es el bajo costo de expensas, porque el edificio no tendrá encarga fijo, ni ascensor. En PB se encuentran las cocheras cubiertas dobles, y la unidad al contra frente con jardín. En el 1° Piso se accede a 4 unidades en duplex, dos al frente y dos al contrafrente, En la primer planta cuentan con cocina integrada, living comedor y toilette. En la planta alta cuentan con 2 dormitorios cada uno y opciones de 1 0 2 baños en cada unidad. En el ultimo nivel se encuentran las cuatro terrazas propias con acceso individual desde cada unidad. UBICACIÓN El edificio se encuentra ubicado en el barrio de caballito, emplazado en la tranquilidad de un pasaje y a metros de las avenidas Avellaneda, Diaz Vélez, Rio de Janeiro, Rivadavia, Acoyte; posibilitan el acceso cercano a los corredores comerciales mas importantes de la ciudad con todo tipo de oferta de servicios y gastronomía. Con una excelente conectividad se puede llegar al centro de la ciudad en 15 min debido a la cercanía con la estación Rio de Janeiro del Subte A y Ángel Gallardo del Subte B; además de una gran cantidad de líneas de colectivos. Entre las ventajas de su ubicación se encuentra la cercanía con el Parque Centenario ( 200 m) y el Parque Rivadavia ( 800m) lo que le otorga al ambiente del barrio una excelente conexión con lo natural y la vida de Ciudad. ESPECIFICACIONES TECNICAS Acceso con detalles de categoría y materiales de primera calidad. Bicicleteros. Espacio guardacoches. Balcones de vidrio y aluminio. Terrazas verde y deck. Carpinterías de aluminio anodizado línea Módena o similar con DVH. Caldera dual para radiadores o piso radiante y agua de consumo. Aire acondicionado Frio/Calor Split en cada ambiente. Portero visor. Sistema Aquasystem o similar. Cocinas con mesada de granito Bacha de acero inoxidable Cocina a gas Domec o similar Grifería monocomando cromada FV o Similar Muebles alto y bajomesada de moderno diseño. Frentes de placards de piso a techo con interiores. Pisos de Porcelanato. Baños revestidos en porcelanato Griferías con cierre cerámico. Artefactos de losa blanca Roca/Ferrum

Detalles

Agua Corriente

Cloaca

Gas Natural

Electricidad

Pavimento

Telefono

Cable

Aire Acondicionado individual

Parrilla

Solarium

Apto mascotas

Carpinteria de Aluminio

Estilo Moderno

Preinstalación de A/A

Ubicación tranquila

Ventanas doble acristalamiento

Puerta de garaje automática

Luminoso

WiFi

Cochera fija

Cochera fija cubierta

Ubicación