Descripción de la propiedad.

Aranguren 1538 "ANCAFILÚ" El edificio se encuentra en el barrio de Caballito, corazón de la ciudad, emplazado sobre la calle Aranguren, muy próximo a las Avenidas Donato Álvarez , Avellaneda, Rivadavia y Gaona. Caballito es uno de los barrios mas importantes de la Ciudad de Buenos Aires. Es una zona residencial con una excelente accesibilidad hacia cualquiera de los distintos puntos de la ciudad, ya que cuenta con una numerosa cantidad de líneas de colectivos, además de ubicarse cercano a la estación Puán de la línea "A" de subte y a la estación Caballito del ferrocarril Sarmiento. Edificio Sencillo, moderno y seguro. El acceso al edificio en planta baja fue proyectado con la intención de generar un espacio abierto, liviano, moderno y minimalista, compuesto por materiales y texturas simples en composición con el resto del edificio. Cuenta con un frete de rejas de hierro para acceso peatonal y vehicular, seguido de un ingreso a ascensores vidriado, que en combinación con hormigón y el metal genera un ambiente íntimo y seguro, pero sin desconectarse del exterior. Frente Fachada con orientación al Norte, Luz y Calidez. El proyecto tiene como premisa principal la búsqueda de espacios en donde la luz recorra cada uno de los rincones del departamento. Por tal motivo se plantearon grandes aventanamientos en cada uno de los ambientes para enfatizar dicha búsqueda. En la fachada principal, con orientación norte , se proyecto una estructura de largas vigas que generan, además de una mayor horizontalidad, la utilización de dos planos; una línea mas densa y monolítica materializada principalmente por el hormigón y por detrás un plano mas liviano correspondiente a las carpinterías. Esto le permite a los departamentos atenuar el ingreso del sol directo en los meses de verano. Contrafrente Orientación Sur, Tranquilidad y Silencio En la fachada del contrafrente, con orientación sur, se optó por un mínimo marco de hormigón y grandes aventanamientos de piso a techo. En todo el proyecto se decidió utilizar el hormigón y el vidrio como elementos predominantes por sus cualidades nobles, asociadas a la vida moderna. En fachada y en planta baja la utilización del hormigón permitirá en sus tabiques observar impreso el diseño de sus tablas de manera rítmica y repetitiva. Detalles Funcionalidad ante todo. Se trata de un edificio de planta baja y 7 pisos de departamentos. Se compone de un total de 12 unidades funcionales distribuidas en 6 pisos. Los balcones y terrazas contarán con piso de deck de madera, material que combina perfectamente con el hormigón dándole una imagen totalmente moderna. Todos los departamentos son de gran funcionalidad destacando monoambientes apaisados (con avantanamientos corridos en todo su largo) que permiten una mejor distribución y asoleamiento a lo largo de todo el departamento .