9 de Julio al 600

Código: 181148

u$s 2.600.000

Descripción

EXCEPCIONAL INMUEBLE!! IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO E INVERSORES
PLENO CENTRO DE LA CIUDAD de MENDOZA

ACTUALMENTE CON RENTA E INGRESOS POR ESTACIONAMIENTO QUE SUPERAN LOS u$s 9.000 MENSUALES NETOS

Lote con frente a calle Lombardo: SUPERFICIE TOTAL 285,29 M2. Frente aprox. 11,50 mts

Lote 1 sobre 9 de julio: SUPERFICIE TOTAL 764,41 M2. Frente aprox. 19 METROS

Lote 2 sobre 9 de Julio: SUPERFICIE TOTAL 272,56 M2. Frente aprox 7,6 METROS.

Total frente sobre 9 de Julio 27 m aproximadamente.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA!

50 metros de calle colón, frente al correo argentino y a la universidad de congreso, a 60 metros del colegio san luis gonzaga, a 80 metros de la casa central de la telefónica, a 100 metros de la subsecretaría de trabajo de mendoza, a 100 mts por la misma vereda de la municipalidad de capital y en medio de toda la zona de tribunales y casa de gobierno.



FOS: Mínimo 0,5 – Máximo 0,7. (TERRENO 9 DE JULIO, FOS MÍNIMO 661,13 M2, FOS MÁXIMO 925,58 M2)

FOT: Mínimo 2 – Máximo 7. (TERRENO 9 DE JULIO, FOT MÍNIMO 2.644,52 M2, FOT MÁXIMO 9.255,82 M2)

Posibilidad de construir 13.000 M2

ALTURA: NO HAY LÍMITE SIEMPRE Y CUANDO SE CUMPLA CON LAS RESTRICCIONES DE PATIOS INTERNOS, RETIROS, Y DEMÁS

HASTA 25 % ADICIONAL EN EL FOT POR CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE

Casa Central: Av. Fleming 2800, Martinez.
Sucursal: Av. Del Libertador 13208, Martinez.
Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA.

Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 hs y de 15 a 19 hs. Sábados 9 a 13 hs.

CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI
CUCICBA Mat. 5952

Detalles adicionales

  • Ubicación Mendoza
  • Zonificación Comercial

Ambientes

Características Adicionales

Street View